En entrant dans la coopérative, vous vous acquittez d'un apport individuel de départ
La coopérative souscrit un emprunt bancaire, mais elle doit apporter des garanties auprès des établissements bancaires, comme une personne physique. La coopérative en tant que personne morale doit donc démontrer des fonds disponibles en apportant 20% du coût global de l'ouvrage. Ceci représente entre 50K€ et 85K€ suivant la taille du logement que vous occuperez.
A l'emménagement vous vous acquittez d'une redevance mensuelle
A l'installation se met en place la redevance pour chacun, une somme mensualisée dont tous les coopérateurs associés devront s'acquitter.
La redevance mensuelle permet à la coopérative de rembourser l'emprunt et de bien entretenir l'immeuble, tout en faisant face aux imprévus.
Une partie de la redevance payée mensuellement (à peu près 3%) est capitalisée (épargne récupérée en numéraire et en parts acquisitives) après les premières années de vie de l'immeuble.
Voici les proportions des différents frais de la redevance mensuelle:
copyright Courtoisie Urbaine